Estimation théorique
Rue Saint Léger,76460 Saint Valery en Caux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.88)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint Léger,76460-Saint Valery en Caux indique un avis de valeur compris entre 205.000€ et 231.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.050€ et 2.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.030€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.030€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blosseville (76104), comprenant 267 habitants est de 7,14€, soit un loyer théorique mensuel de 714€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,83€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 483€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.030€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.030€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blosseville (76104), comprenant 267 habitants est de 7,14€, soit un loyer théorique mensuel de 714€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,83€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 483€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-26 | 41 | RUE SAINT LEGER | 2 | 56 | 31 | 153800€ | 2746€ |
2022-11-25 | 37 | RUE SAINT LEGER | 1 | 33 | 26 | 120000€ | 3636€ |
2021-12-14 | 35 | RUE SAINT LEGER | 3 | 72 | 47 | 216500€ | 3007€ |
2020-09-02 | 26 | RUE SAINT LEGER | 3 | 96 | 85 | 176000€ | 1833€ |
2019-10-28 | 38 | RUE SAINT LEGER | 4 | 70 | 77 | 65000€ | 929€ |
2020-09-25 | 51 | RUE SAINT LEGER | 3 | 65 | 36 | 135000€ | 2077€ |
2023-01-19 | 33 | RUE SAINT LEGER | 4 | 70 | 73 | 159000€ | 2271€ |
2020-12-16 | 22 | RUE SAINT LEGER | 2 | 60 | 67 | 186000€ | 3100€ |
2020-07-07 | 29 | RUE SAINT LEGER | 3 | 79 | 38 | 45000€ | 570€ |
2021-07-27 | 29 | RUE SAINT LEGER | 3 | 79 | 38 | 178700€ | 2262€ |
2019-12-13 | 10 | RUE MAX LECLERC | 4 | 130 | 174 | 170000€ | 1308€ |
2020-10-12 | 12 | RUE SAINT LEGER | 3 | 58 | 0 | 90000€ | 1552€ |
2022-12-12 | 8 | RUE SAINT LEGER | 6 | 84 | 63 | 122755€ | 1461€ |
2020-08-07 | 3 | RUE DES PENITENTS | 1 | 140 | 173 | 75000€ | 536€ |
2021-06-29 | 19 | RUE DES PENITENTS | 3 | 80 | 145 | 237000€ | 2963€ |
2021-04-08 | 13 | RUE SAINT LEGER | 4 | 100 | 191 | 323000€ | 3230€ |
2021-04-26 | 11 | RUE SAINT LEGER | 3 | 75 | 51 | 143270€ | 1910€ |
2021-06-24 | 4 | RUE MAX LECLERC | 1 | 42 | 42 | 55000€ | 1310€ |
2023-02-16 | 23 | RUE MAX LECLERC | 1 | 15 | 171 | 36000€ | 2400€ |
2021-09-28 | 7 | RUE SAINT LEGER | 3 | 70 | 27 | 170000€ | 2429€ |
2019-07-30 | 10 | RUE DES PENITENTS | 2 | 50 | 0 | 100000€ | 2000€ |
2021-09-08 | 11 | RUE MAX LECLERC | 4 | 150 | 55 | 300000€ | 2000€ |
2021-09-24 | 12 | RUE DES PENITENTS | 3 | 84 | 0 | 95000€ | 1131€ |
2020-10-05 | 12 | RUE DES PENITENTS | 3 | 84 | 0 | 111000€ | 1321€ |
2021-03-29 | 5 | RUE SAINT LEGER | 2 | 85 | 37 | 257000€ | 3024€ |
2022-07-15 | 9 | RUE MAX LECLERC | 2 | 60 | 30 | 125000€ | 2083€ |
2021-12-20 | 10 | QUAI DU HAVRE | 5 | 61 | 27 | 125000€ | 2049€ |
2021-06-01 | 2 | PASSAGE RIVOLI | 2 | 42 | 27 | 108500€ | 2583€ |
2020-08-07 | 66 | RUE SAINT LEGER | 3 | 38 | 71 | 100000€ | 2632€ |
2022-08-19 | 7 | RUE MAX LECLERC | 3 | 63 | 31 | 268000€ | 4254€ |
2020-05-15 | 72 | RUE SAINT LEGER | 3 | 75 | 104 | 115000€ | 1533€ |
2020-10-26 | 97 | RUE SAINT LEGER | 4 | 120 | 57 | 197900€ | 1649€ |
2022-09-16 | 78 | RUE SAINT LEGER | 4 | 95 | 287 | 160000€ | 1684€ |
2022-04-25 | 30 | QUAI DU HAVRE | 13 | 240 | 604 | 864650€ | 3603€ |
2020-08-21 | 31 | QUAI DU HAVRE | 7 | 267 | 391 | 569215€ | 2132€ |
2021-10-06 | 117 | RUE SAINT LEGER | 5 | 114 | 243 | 170000€ | 1491€ |
2020-08-21 | 20 | RUE DES PENITENTS | 3 | 150 | 840 | 405000€ | 2700€ |
2019-10-02 | 119 | RUE SAINT LEGER | 3 | 90 | 456 | 110000€ | 1222€ |
2021-11-29 | 106 | RUE SAINT LEGER | 6 | 100 | 211 | 210000€ | 2100€ |
2020-02-12 | 9 | RUE DU HAVRE | 4 | 70 | 55 | 147000€ | 2100€ |
2019-06-07 | 5 | AV FOCH | 4 | 70 | 79 | 115000€ | 1643€ |
2022-01-19 | 118 | RUE SAINT LEGER | 1 | 51 | 83 | 101000€ | 1980€ |
2019-06-19 | 3 | RUE DE LA POSTE | 3 | 60 | 0 | 153000€ | 2550€ |
2021-08-20 | 12 | LE PERREY | 4 | 110 | 0 | 454915€ | 4136€ |
2021-04-14 | 21 | RUE DU HAVRE | 9 | 119 | 123 | 109200€ | 918€ |
2020-08-12 | 7 | RUE NATIONALE | 2 | 60 | 22 | 43000€ | 717€ |
2022-12-22 | 7 | RUE NATIONALE | 2 | 50 | 20 | 83000€ | 1660€ |
2019-06-25 | 9 | RTE DE DIEPPE | 4 | 150 | 61 | 92000€ | 613€ |
2021-05-28 | 3 | AV CLEMENCEAU | 6 | 197 | 460 | 755650€ | 3836€ |
2020-06-16 | 12 | RUE NATIONALE | 4 | 172 | 226 | 270000€ | 1570€ |
2021-04-22 | 128 | RUE SAINT LEGER | 4 | 92 | 871 | 200500€ | 2179€ |
2019-09-26 | 11 | RUE NATIONALE | 3 | 75 | 0 | 132000€ | 1760€ |
2020-07-17 | 4 | COUR DE LA PLAGE | 1 | 45 | 0 | 67000€ | 1489€ |
2019-09-11 | 22 | RTE DE DIEPPE | 3 | 98 | 36 | 140000€ | 1429€ |
2022-01-07 | 9 | RUE DES BAINS | 1 | 30 | 0 | 65000€ | 2167€ |
2023-06-05 | 9 | RUE DES BAINS | 1 | 30 | 0 | 143000€ | 4767€ |
2021-11-19 | 24 | RTE DE DIEPPE | 3 | 85 | 46 | 97000€ | 1141€ |
2022-03-29 | 4 | RUE TRAVERSIERE | 6 | 148 | 194 | 260000€ | 1757€ |
2019-12-19 | 16 | COUR NOTRE DAME DU BON POR | 1 | 27 | 0 | 45500€ | 1685€ |
2021-09-10 | 16 | COUR NOTRE DAME DU BON POR | 4 | 54 | 0 | 50000€ | 926€ |
2020-01-03 | 6 | COUR DE BOHEME | 1 | 36 | 0 | 73000€ | 2028€ |
2019-08-12 | 33 | RUE DU HAVRE | 6 | 160 | 637 | 305000€ | 1906€ |
2022-07-04 | 10 | COUR DE LA PLAGE | 2 | 45 | 0 | 142250€ | 3161€ |
2022-08-05 | 10 | COUR DE LA PLAGE | 3 | 78 | 0 | 310800€ | 3985€ |
2022-12-13 | 134 | RUE SAINT LEGER | 3 | 55 | 401 | 120500€ | 2191€ |
2020-10-30 | 25 | IMP DES MOUETTES | 4 | 82 | 398 | 106000€ | 1293€ |
2019-05-27 | 13 | RUE TRAVERSIERE | 7 | 192 | 133 | 600000€ | 3125€ |
2023-06-27 | 52 | RTE DE DIEPPE | 8 | 250 | 107 | 472500€ | 1890€ |
2019-12-27 | 54 | RTE DE DIEPPE | 5 | 135 | 560 | 147000€ | 1089€ |
2021-05-03 | 22 | RUE DU HAVRE | 5 | 65 | 333 | 150000€ | 2308€ |
2022-09-30 | 28 | IMP DES MOUETTES | 4 | 82 | 344 | 118000€ | 1439€ |
2023-06-29 | 30 | IMP DES PETRELS | 6 | 109 | 339 | 118000€ | 1083€ |
2021-10-18 | 58 | RTE DE DIEPPE | 4 | 120 | 168 | 135000€ | 1125€ |
2021-06-18 | 32 | RUE DU HAVRE | 5 | 65 | 70 | 148000€ | 2277€ |
2022-05-25 | 9 | RUE D ETENNEMARE | 2 | 60 | 153 | 120000€ | 2000€ |
2023-05-30 | 7 | IMP DES MOUETTES | 4 | 82 | 548 | 129000€ | 1573€ |
2021-10-15 | 11 | RUE D ETENNEMARE | 5 | 90 | 155 | 177000€ | 1967€ |
2022-03-01 | 6 | RUE DE LA GRACE DE DIEU | 4 | 65 | 60 | 45000€ | 692€ |
2019-06-24 | 36 | RUE DU HAVRE | 3 | 64 | 215 | 111300€ | 1739€ |
2022-05-13 | 66 | RTE DE DIEPPE | 5 | 110 | 57 | 216135€ | 1965€ |
2021-10-25 | 63 | RUE DU HAVRE | 6 | 111 | 367 | 249150€ | 2245€ |
2021-01-11 | 67 | RUE DU HAVRE | 6 | 200 | 633 | 315000€ | 1575€ |
2021-11-02 | 138 | RUE SAINT LEGER | 2 | 43 | 69 | 173000€ | 4023€ |
2020-06-05 | 40 | RUE DU HAVRE | 5 | 102 | 59 | 272000€ | 2667€ |
2021-03-23 | 72 | RTE DE DIEPPE | 2 | 70 | 60 | 140000€ | 2000€ |
2020-02-11 | 4 | IMP DES MOUETTES | 4 | 82 | 372 | 110000€ | 1341€ |
2022-07-15 | 44 | RUE DU HAVRE | 3 | 46 | 56 | 178500€ | 3880€ |
2021-07-06 | 14 | RUE D ETENNEMARE | 9 | 210 | 1000 | 473600€ | 2255€ |
2021-08-12 | 18 | RUE DE LA GRACE DE DIEU | 5 | 142 | 372 | 300000€ | 2113€ |
2022-05-19 | 35 | RTE DE DIEPPE | 3 | 50 | 550 | 129000€ | 2580€ |
2019-12-31 | 28 | IMP DES ALBATROS | 4 | 82 | 420 | 110000€ | 1341€ |
2021-06-23 | 32 | AV FOCH | 5 | 113 | 315 | 269230€ | 2383€ |
2021-02-03 | 6 | RUE DES CORDERIES | 4 | 91 | 68 | 233090€ | 2561€ |
2022-03-04 | 11 | RUE DE LA GRACE DE DIEU | 3 | 87 | 95 | 190000€ | 2184€ |
2022-12-16 | 15 | IMP DES ALBATROS | 5 | 97 | 657 | 139000€ | 1433€ |
2022-05-31 | 2 | IMP DES GORFOUS | 5 | 101 | 660 | 142000€ | 1406€ |
2020-12-30 | 4 | IMP DES GORFOUS | 4 | 84 | 413 | 115000€ | 1369€ |
2022-12-22 | 21 | RUE DE LA GRACE DE DIEU | 5 | 135 | 228 | 106000€ | 785€ |
2021-12-30 | 2 | IMP DES MACAREUX | 4 | 84 | 489 | 119000€ | 1417€ |
2020-09-29 | 12 | IMP DES ALBATROS | 5 | 97 | 348 | 122000€ | 1258€ |
2023-04-20 | 5 | AV LOUIS SAVOYE | 4 | 90 | 632 | 128500€ | 1428€ |
2023-06-02 | 74 | RTE DU HAVRE | 3 | 84 | 738 | 349000€ | 4155€ |
2021-10-28 | 4 | IMP DES STERNES | 4 | 84 | 447 | 116500€ | 1387€ |
2021-07-16 | 12 | RUE PAUL VATINE | 6 | 177 | 866 | 335000€ | 1893€ |
2020-11-18 | 49 | RUE DE LA GRACE DE DIEU | 1 | 25 | 30 | 45000€ | 1800€ |
2020-07-28 | 8 | IMP DES STERNES | 3 | 69 | 435 | 115000€ | 1667€ |
2022-11-03 | 51 | RUE DE LA GRACE DE DIEU | 2 | 42 | 577 | 272000€ | 6476€ |
2021-12-14 | 6 | BD CARNOT | 5 | 90 | 262 | 225000€ | 2500€ |
2022-06-22 | 2 | RUE HOCHET | 2 | 60 | 594 | 250000€ | 4167€ |
2020-12-07 | 53 | RUE DE LA GRACE DE DIEU | 5 | 90 | 208 | 110000€ | 1222€ |
2019-07-16 | 14 | IMP DES MACAREUX | 6 | 116 | 692 | 130000€ | 1121€ |
2020-01-20 | 14 | AV LOUIS SAVOYE | 3 | 85 | 815 | 137000€ | 1612€ |
2020-05-18 | 55 | RUE DE LA GRACE DE DIEU | 3 | 70 | 526 | 147000€ | 2100€ |
2022-07-05 | 16 | AV LOUIS SAVOYE | 3 | 63 | 0 | 168000€ | 2667€ |
2021-05-12 | 11 | AV DES BELGES | 6 | 120 | 79 | 155000€ | 1292€ |
2020-01-10 | 1 | RUE HOCHET | 3 | 97 | 980 | 140000€ | 1443€ |
2022-08-12 | 9 | RUE RAVINE | 4 | 100 | 561 | 188000€ | 1880€ |
2019-11-22 | 2 | PTE RUE LOUIS SAVOYE | 4 | 96 | 56 | 115000€ | 1198€ |
2020-07-03 | 3 | RUE HOCHET | 4 | 75 | 86 | 177900€ | 2372€ |
2020-10-15 | 5 | RUE ERIC TABARLY | 8 | 133 | 550 | 230000€ | 1729€ |
2019-06-28 | 6 | RUE HOCHET | 5 | 120 | 708 | 289000€ | 2408€ |
2022-11-25 | 12 | RUE DES GALIONS | 5 | 108 | 450 | 145500€ | 1347€ |
2022-03-02 | 3 | RUE DU BOIS | 5 | 69 | 525 | 140000€ | 2029€ |
2023-03-10 | 161 | RUE SAINT LEGER | 4 | 100 | 500 | 160000€ | 1600€ |
2023-03-08 | 8 | PTE RUE LOUIS SAVOYE | 4 | 96 | 518 | 194000€ | 2021€ |
2019-08-14 | 1 | RUE DU BOIS | 3 | 70 | 505 | 228000€ | 3257€ |
2023-02-27 | 11 | RUE DES CARAQUES | 5 | 108 | 518 | 150000€ | 1389€ |
2022-12-16 | 18 | RUE DES GALIONS | 5 | 108 | 361 | 143500€ | 1329€ |
2023-03-30 | 7 | RUE DES SAPEURS | 6 | 120 | 150 | 189000€ | 1575€ |
2021-01-08 | 14 | PTE RUE LOUIS SAVOYE | 4 | 96 | 555 | 112000€ | 1167€ |
2020-09-01 | 9 | RUE DES GALIONS | 4 | 89 | 365 | 121300€ | 1363€ |
2020-06-11 | 5 | RUE DES GALIONS | 4 | 89 | 358 | 120000€ | 1348€ |
2022-01-07 | 14 | BD CARNOT | 4 | 75 | 269 | 162000€ | 2160€ |
2023-06-26 | 6 | IMP DU POINT D INTERROGATION | 5 | 105 | 897 | 256000€ | 2438€ |
2023-01-20 | 2 | IMP DES FREGATES | 5 | 108 | 534 | 147000€ | 1361€ |
2022-05-24 | 5 | RUE DES CARAQUES | 5 | 108 | 544 | 149000€ | 1380€ |
2020-10-09 | 8 | RUE DE L EGLISE | 3 | 101 | 877 | 135000€ | 1337€ |
2023-04-07 | 12 | RUE DU NOROIT | 5 | 110 | 484 | 198000€ | 1800€ |
2022-07-29 | 14 | RUE DU NOROIT | 5 | 110 | 522 | 143000€ | 1300€ |
2020-06-18 | 3 | IMP DES FREGATES | 4 | 89 | 532 | 120000€ | 1348€ |
2020-06-26 | 18 | RUE DU NOROIT | 4 | 90 | 528 | 128000€ | 1422€ |
2021-09-03 | 2 | RUE COSTES ET BELLONTE | 5 | 167 | 500 | 321200€ | 1923€ |
2022-07-22 | 3 | RUE DES CARAQUES | 5 | 108 | 520 | 148000€ | 1370€ |
2022-07-18 | 4 | IMP DES FREGATES | 4 | 89 | 289 | 138500€ | 1556€ |
2020-10-13 | 5 | IMP DES FREGATES | 4 | 89 | 452 | 121300€ | 1363€ |
2023-03-06 | 1 | RUE GANNE | 5 | 143 | 500 | 395000€ | 2762€ |
2021-12-29 | 1 | PTE RUE LOUIS SAVOYE | 4 | 107 | 800 | 255000€ | 2383€ |
2022-09-12 | 3 | PL DE LA CROIX | 3 | 66 | 122 | 130000€ | 1970€ |
2022-03-18 | 1 | IMP DES VAISSEAUX | 5 | 108 | 501 | 147000€ | 1361€ |
2022-08-03 | 34 | RUE DES DRAKKARS | 5 | 108 | 368 | 143000€ | 1324€ |